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吉林快三大小单双预测软件:畢業季,瑞安房屋租賃升溫!90后漸成租房主力

2019-05-22 21:32:44 來源:
 
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吉林快三555豹子征兆 www.aorkv.com 上一個租戶還在忙著打包行李,下一個租戶就已經打來電話想要租房。日前,吉林快三555豹子征兆錦周路上一落地房的房屋出租廣告發出去還不到一個星期,就有人打電話來咨詢。


畢業季臨近,一些大學畢業的90后開始回瑞找工作,尋找合適的房子。記者在采訪中了解,近段時間來,我市房屋租賃市場開始升溫,房租稍有上漲。

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臨近畢業 看房的人增多


還有一個多月,瑞籍大四學生就要畢業返瑞了,一些來自鄉鎮的大學生要開始在市區找工作和租房子。日前,記者在走訪中了解到,在老城區以及老舊小區,有不少落地房在出租單間。家住錦周路上的程先生就是這樣的出租戶之一。

 

四樓朝南的租戶因為到外地工作而不再續租,程先生便在其搬離時間臨近時貼出單間出租的告示,不到一個星期就有3位小伙子打電話來咨詢?!跋衷詵考潯冉蝦貿鱟?,三四天就租出房子是非常普遍的?!背滔壬?,他的房子有五層,自己和老伴住二樓,三樓、四樓、五樓的房子便用來出租。

因為靠近虹橋路和第一橋工業區,人員流動較大,錦周路一帶的房屋非常受租客歡迎。市民張女士在第一橋村有一套落地房,她自己搬到安陽和兒子一家一起住,順便幫忙照顧小孫子。前年,張女士把這套落地房進行重新裝修后再出租?!壩幸晃蛔饣г詬澆ぷ?,他對我的房子很滿意,想在一個月后租,我沒有答應?!閉排克?,不到半個月,我的房子可能就租出去了。他一個月后來,空置的時間就是我的損失。

 

 “雖然每天都有人來看房子,但是看后馬上決定租下的人卻很少?!閉排克?,來看房子的人,基本上是在附近工廠工作的年輕人,他們要求房屋住得舒適,會多看幾家進行比較后再做決定。來自湖嶺的林崇目前在第一橋的一家雕銑廠找到了模具編程的工作,他決定在工廠附近找個單人間?!暗諞磺乓淮鱟獾姆吭幢冉隙?,但是想租到合適的房子還是要多找找,多比比?!繃殖縊檔?。


屋內設施影響房租價格


市民翁女士在市區錦湖路從事房屋出售、租賃中介生意多年。她告訴記者,近年來我市房租總體上呈上漲趨勢?!跋衷詵孔蛹鄹裎戎杏猩?,房租自然降不下去?!蔽膛克?,四五年前落地房一個單間的月租只要兩三百元左右,現在普遍漲到了四五百元。

 

這些落地房單間的月租價與房屋內提供的配套措施有很大的關系。在城北一帶,獨立衛生間和空調等配套設施齊全的單間,目前月租金在500元左右,部分朝南并且帶陽臺的價位會更高。

張女士家的房子經過裝修后,每個房間都帶有獨立的衛生間,月租金要550元。去年,張女士還特地給房間安裝了無線路由器和32寸電視機。而如今,擁有獨立衛生間、無線網絡和空調已經成了不少年輕人租房的“標配”,這類房子很受剛畢業初涉社會群體及職場新人的歡迎。


除了老城區的落地房,安陽一帶的小套房也是租客們考慮的重點。


日前,記者走訪了市區望湖家園二期五樓的一間套房,發現一間89平方米的兩室一廳的年租金為2.8萬元,里面家庭日常生活設施都有,還配備了洗衣機、冰箱、餐桌等設施,租客可以直接拎包入住?!罷庋奶追咳綣桓鋈俗〉幕?,經濟壓力比較大,比較適合合租?!蓖以案澆囊幻課葜薪樗ぷ魅嗽背屢勘硎?,套房的租金是根據裝修效果、地段、小區環境、套房面積等因素來確定的。

 

 “尋找幾個要好的同事或者志同道合的人一起合租一個套房,可以分攤租金,減輕經濟負擔?!背屢勘硎?,如果住進去的人數在規定的范圍內,不從事一些違反法律和道德的事,房東也都會同意的。像望湖家園的這套房子,可以住4到5個人,分攤下來,一個人一年的房租不到6000元,這樣租客的經濟壓力就會減輕很多。

 
記者在采訪中發現,老城區出租的房子以落地房的單間為主,而安陽一帶以及新建小區出租的房子主要以套房為主。近年來,隨著城市交通條件的進一步完善,部分地段出租的套房租金略有上漲?!巴以耙淮司攀椒矯椎男√追吭謁哪昵暗哪曜飩鴰故?.2萬至2.5萬,現在沒有2.8至3萬元租不下來?!背屢克?。

90后漸成租房主力軍


每年這個時候,很多來自鄉鎮的年輕人開始在市區尋找合適的房子,他們與老一輩只想找個能安身睡覺的地方不同,他們更希望租的房子能住得舒心。記者在采訪中了解到,現在90后年輕人開始慢慢成為房屋租賃市場的主力軍,他們在租房子時,價格稍微貴一點沒關系,但一定要住著舒服。

 


小林前年大學畢業后一直在市區的一家培訓機構做老師。3年來,小林一共換了2次房子,第一次是住在老城區落地房的一個單間里。今年年初,他交了女朋友,感覺單間不太合適,想換個房子。近段時間來,小林想找一個生活設施配套齊全的小套房,咨詢了一些房屋租賃中介機構,也上網搜索了一番,還沒有找到合適的房子。

 

記者在采訪中注意到,90后年輕人在租房時不僅要求有空調、獨立衛生間、熱水器、網絡等設備外,而且還希望房間采光好,能通風等,至于房租,他們沒有硬性規定?!叭綣孔涌瓷先ゲ淮?,符合我們的要求,房租稍微高一點也是可以考慮的?!斃×炙?。

 


租客對房子內的配套設施有要求,不少房東也會對租客提出要求。據了解,一些裝修較好的套房,房東希望入住的人最好是白領或者人品較好的人。一些與房東同住的落地房,房東則希望租房人能遵守他們的作息時間,不能飼養寵物,不能帶社會閑雜人員進入房子等。


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